Квартиры, дома, земельные участки на продажу или в аренду. Жилая недвижимость в Саранске и Мордовии от агентства недвижимости «Новосёлов».

Как снизить ставку по ипотеке?

Ипотека в Мордовии

Если Вы хотите приобрести квартиру в кредит, все что вам нужно – это позвонить в наше агентство. Всё остальное мы сделаем сами:

  • оценим шансы на получение кредита
  • подберём ипотечную программу в зависимости от стартовых условий
  • подготовим пакет документов
  • представим ваши интересы в банке, способствуя получению кредита с меньшей процентной ставкой
  • поможем с приобретением нового жилья с предоставлением юридических гарантий
  • будем сопровождать вас на всех этапах до оформления недвижимости в собственность

Консультация клиента с сотрудником Агентства

Если Вы только задумываетесь над покупкой квартиры с помощью ипотечного кредита, то приходите к нам, и Вы получите непредвзятую консультацию специалистов, реально работающих на этом рынке, знающих все особенности ипотечных программ. Вы узнаете условия кредитования по той или иной ипотечной программе, их плюсы и минусы, а также сможете оценить возможность получения вами кредита по этим программам. Очень важно получить консультацию специалиста-риэлтора именно на предварительном этапе. Он сможет оценить всю сложность предстоящей сделки, будь то покупка квартиры на вторичном рынке, на первичном, или обменная операция. И в зависимости от этого он предложит вам ту или иную схему ипотечного кредитования

Определение возможного размера кредита

В зависимости от этого осуществляется подбор кредитной линии. Выбирается ипотечная программа и банк, условия которого наиболее приемлемы. На выбор программы влияют множество факторов. Первоначальный взнос. Ставка кредита и срок, на который он выдается. Возможность досрочного погашения. Наличие ограничений и штрафов и другие условия.

Сбор документов, необходимых для предоставления в банк

Для того, чтобы получить ипотечный кредит, в банк необходимо предоставить определенный пакет документов. В каждом банке он свой. Придя в агентство недвижимости «НовосёлоВ» и получив предварительную консультацию по выбору банка, Вы можете прямо у нас получить необходимый комплект документов для предоставления их в тот или иной банк.

Подбор квартиры, сбор документов и проверка юридической чистоты жилья

Вне зависимости от того, обратились ли Вы к нам в Агентство до или после выдачи банком разрешения на кредитование, наши квалифицированные агенты и менеджеры помогут Вам в выборе «квартиры Вашей мечты». Наши специалисты хорошо знают специфику проведения сделок в различных банках и поэтому, подбирая квартиру, они будут избавлять Вас от просмотров тех квартир, кредитование которых данным банком невозможно. После сбора полного пакета документов юрист нашего Агентства самым тщательным образом проверит историю покупаемой Вами квартиры, а в случае «альтернативной сделки» - историю всех квартир, участвующих в цепочке. Предоставление полного пакета документов на квартиру банку-кредитору. Менеджер Агентства предоставляет необходимый пакет документов на квартиру банку-кредитору.

Сопровождение сделки

На протяжении всего времени с Вами будет работать специалист нашего Агентства. Решением всех вопросов, связанных с получением кредита, подбором квартиры, которая понравится не только Вам, но и Вашему банку-кредитору, проверкой юридической чистоты квартиры, оценкой покупаемой квартиры, оформлением договора купли-продажи и ипотеки и его государственной регистрации будет заниматься Агентство.

Имущественный вычет

Купив новую квартиру в кредит, Вы можете воспользоваться значительными льготами по подоходному налогу (налогу на доходы физических лиц). C 1 января 2001 года действует новый порядок расчета и применения льготы по подоходному налогу. В соответствии с новым Налоговым Кодексом, налогоплательщик может вычесть из своего налогооблагаемого дохода суммы, фактически израсходованные на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, а также суммы, направленные на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации. Общий размер данного вычета не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам.

Тесное сотрудничество с ведущими банками

позволяет приобрести недвижимость с помощью ипотечного кредитования не только в Саранске и Рузаевке, но в Москве. Агентство недвижимости «НовосёлоВ» сотрудничает по ипотечным программам следующих банков:

Сбербанк
ВТБ24
Газпромбанк
Совкомбанк
Россельхозбанк

На каждом этапе приобретения недвижимости с помощью ипотечного кредитования специалисты агентства недвижимости НовосёлоВ действуют в интересах клиента. Это приводит к существенной минимизации временных и материальных затрат.